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德州城投資產(chǎn)運(yùn)營有限公司

    德州城投資產(chǎn)運(yùn)營有限公司為德州城投集團(tuán)全資一級子公司，成立于2020年6月，注冊資本1000萬元。公司現(xiàn)有員工10人，本科及以上學(xué)歷9人。
公司現(xiàn)主要經(jīng)營范圍：以自有資金從事投資活動；自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)；社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃等業(yè)務(wù)。
    公司現(xiàn)有資產(chǎn)4處，分別為三八路28號（原武裝部）、黃河涯原黃東區(qū)直機(jī)關(guān)幼兒園、德興北路61號地塊（馨秋種苗）、天衢工業(yè)園新舊動能轉(zhuǎn)換產(chǎn)業(yè)園。其中三八路28號（原武裝部）、黃河涯原黃東區(qū)直機(jī)關(guān)幼兒園、德興北路61號地塊（馨秋種苗）3處資產(chǎn)已經(jīng)由資產(chǎn)運(yùn)營公司充分盤活，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)的保值增值；天衢工業(yè)園新舊動能轉(zhuǎn)換產(chǎn)業(yè)園正處于建設(shè)、招商階段，具體建設(shè)及招商由資產(chǎn)運(yùn)營公司負(fù)責(zé)。
　　資產(chǎn)運(yùn)營公司以集團(tuán)、集團(tuán)子公司相關(guān)業(yè)務(wù)為依托，組建專業(yè)團(tuán)隊，利用城投集團(tuán)平臺及資源優(yōu)勢，逐步建立完善資產(chǎn)管理相關(guān)制度，引進(jìn)先進(jìn)管理理念及管理模式，合理謀劃，實現(xiàn)城投資產(chǎn)集團(tuán)化、專業(yè)化、多元化經(jīng)營，確保國有資產(chǎn)運(yùn)營安全的基礎(chǔ)上，發(fā)揮資產(chǎn)的最大效益，提升服務(wù)品質(zhì)，打造城投資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)品牌，確保國有資產(chǎn)保值增值。
繼續(xù)加強(qiáng)資產(chǎn)運(yùn)營與招商引資工作相融合。公司自成立以來，將市“重點(diǎn)工作攻堅年”部署要求放在首位，聚焦招商引資“首位工程”，攻堅克難、真抓實干、將工作落到實處，充分發(fā)揮了市屬國有企業(yè)招商引資主平臺、主戰(zhàn)場的作用，根據(jù)資產(chǎn)運(yùn)營公司運(yùn)營資產(chǎn)區(qū)位和經(jīng)營業(yè)態(tài)，結(jié)合招商引資工作，精準(zhǔn)招商，優(yōu)化配置，打造城投集團(tuán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎。
　　資產(chǎn)運(yùn)營公司將始終秉承城投集團(tuán)“德義筑城、洞見未來”的企業(yè)使命，堅守“風(fēng)險收益均衡原則、資產(chǎn)合理配置原則、成本效益最優(yōu)原則、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)最快原則”的企業(yè)原則，秉承“助力國企不動產(chǎn)保值，資產(chǎn)增值最大化為根本目的”的企業(yè)理念，貫徹“運(yùn)營管理集團(tuán)化、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營專業(yè)化、集團(tuán)發(fā)展相關(guān)多元化”的運(yùn)營方針。
　　依托德州城投的開發(fā)、建設(shè)、物業(yè)板塊資源，按照立足服務(wù)集團(tuán)、走向市場的思路，逐步形成商鋪租賃代理、商鋪商品房銷售代理、市場調(diào)研、全程策劃等業(yè)務(wù)板塊，致力于成為具有專業(yè)水準(zhǔn)、專門特色、專有競爭力的自主運(yùn)營綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)。通過創(chuàng)新經(jīng)營管理模式，不斷發(fā)掘經(jīng)營性資產(chǎn)、開發(fā)資源性業(yè)務(wù)，努力建設(shè)成為具有較強(qiáng)資產(chǎn)調(diào)控能力和資本運(yùn)作能力，擁有較強(qiáng)核心競爭力的國有資產(chǎn)經(jīng)營龍頭企業(yè)。
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